Descriptif du bien

Situation idéale dans un quartier en plein développement, dans une rue calme à proximité des grands axes et de toutes les facilités, au 3ème étage d’un petit immeuble de style néoclassique de 4 unités résidentielles avec très peu de charges communes, nous vous proposons cet agréable studio, lumineux, sans vis-à-vis, récemment rénové, se composant d’un hall d’entrée, un séjour spacieux avec placards intégrés et muni de parquet au sol, une cuisine ouverte équipée, une salle de douches avec meuble suspendu, un WC séparé avec lavabo et une mezzanine aménagée sous combles pour un espace polyvalent baigné de lumière. La toiture et l’isolation, rénovées en décembre 2022, ont entièrement été financées par la copropriété. Le studio est actuellement loué à 700 €/mois + 60 €/mois de charges, pour une durée de 1 an jusqu'au 14/04/2023 avec possibilité de reconduction. PEB D- N° : 20230201-0000633001-01-5 - 207 kWhEP/m²/an - 41 kg CO2/m²/an Idéal pour un investissement avec un bon rendement locatif ou comme première acquisition en vue de s’y établir. Pour plus d'informations ou envie de programmer une visite ? Contactez-nous au +32 476 74 24 37 ou sur driss.senhadji@kwbelgium.com !

Informations clés

  • Statut : à vendre
  • Superficie habitable : 57
  • Salles-de-bains : 1
  • Chambres :
  • Surface du terrain :
  • Cave :
  • Nombre d'étages : 3
  • Prix : 195.000 €
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : En fonct. du locataire
  • état : Bon état
  • Ref : 5224312
195.000 €
  • 57
  • 1
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Driss Senhadji

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    Descriptif géneral

    Année de construction 1899
    Nombre d'étages 3
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) individuel
    Nbre de toilette(s) 1
    Nombre de sdd 1
    Affectation urbanistique Logement
    Magasins 400 m
    écoles 300 m
    Transports en commun 200 m
    Charges locataire 60
    Ascenseur Non
    Double vitrage Oui
    Section E
    Largeur de façade 6.04 m
    égouts Oui
    électricité Oui
    Châssis bois
    Type d'environnement zone d'habitation
    Loué Oui
    Destination bâtiment privé - habitation
    Chauffage gaz
    Numéro 0066 03 X 011
    Type d'environnement 2 commerce
    Type de cuisine amer. équipée
    Sdb douche
    Double vitrage isol. thermique
    Surface (ha/a/ca) 0/2/20
    Revenu cadastral (€) 289
    Droit de préemption Oui
    Affectation urbanistique zone d’habitat mixte
    Exposition de la façade avant nord-ouest
    Gaz Oui
    Parlophone Oui
    Câbles téléphoniques Oui
    Eau Oui
    Magasins Oui
    Ecoles Oui
    Transports en commun Oui
    Certificat d'électricité oui, conforme
    Autoroute Oui
    Autoroute 2900 m
    X de coordonnées xy 50.8696504
    Y de coordonnées xy 4.368239
    Label PEB D-
    PEB (E-SPEC) 207
    Emission CO2 41
    Risque d'inondation pas situé en zone inondable
    E total 8743
    PEB code unique 20230201-0000633001-01-5
    PEB valide jusqu'au 02/01/2033 00:00
    Date du PEB 02/01/2023 00:00
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente