Descriptif du bien

Dans un quartier en pleine évolution, non loin du site légendaire de Tour et Taxis et de toutes les facilités, nous vous invitons à venir découvrir cette maison d’exception alliant couleurs du sud, charme et authenticité.

Elle se compose comme suit :

Au RDC, le hall d’entrée dessert de belles réceptions en enfilade avec vitraux, plafonds moulurés et boiseries d’époques, une toilette invités et une cuisine donnant accès à une terrasse bordée d’un jardin aménagé avec goût.

L’entresol comporte une chambre avec toilette séparée et un espace lavabo.

Au premier étage se trouvent une salle de bain avec toilette et deux chambres spacieuses dont l’une est agrémentée d’une magnifique loggia en surplomb.

Au dernier étage, une chambre avec fenêtres chien-assis et un grenier aménageable avec possibilité de mezzanine.

Plusieurs caves avec double accès depuis l’intérieur et depuis la terrasse complètent cet ensemble.

PEB G - REF 20220208-0000605107-01-1 - E tot: 95.821 kWh/an - CO2 : 82 kg/m²/an.

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Le prix indiqué est le prix de départ, les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Informations clés

  • Statut : Vendu
  • Superficie habitable : 181
  • Salles-de-bains : 1
  • Chambres : 4
  • Surface du terrain : 140 m²
  • Cave : 1
  • Nombre d'étages : 2
  • Prix : 395.000 €
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : à l'acte
  • état : à rafraîchir
  • Ref : 4625125
395.000 €
  • 181
  • 4
  • 1
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Driss Senhadji

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    Descriptif géneral

    Année de construction 1930
    Nombre d'étages 2
    Largeur front de rue 5.9 m
    Surface bâtie 88 m²
    Surface de terrasse 2 16 m²
    Salle à manger Oui
    Cuisine Oui
    Buanderie Oui
    Chauffage (ind/coll) individuel
    Nbre de toilette(s) 3
    Lave-vaisselle Oui
    Chambre 1 12.8 m²
    Chambre 2 16.8 m²
    Chambre 3 24.7 m²
    Chambre 4 21.5 m²
    Affectation urbanistique Logement
    Volets Oui
    Transports en commun 250 m
    Surface brute 257 m²
    Hall d'entrée Oui
    Fenêtres Oui
    Surface nette 181 m²
    Double vitrage Oui
    Revenu cad. indexé 2655
    Largeur de façade 5 m
    Profondeur terrain 22 m
    égouts Oui
    Téléphone Oui
    Centrale tél. Oui
    électricité Oui
    Citerne à mazout Oui
    Châssis bois
    Type d'environnement calme
    Surface de terrasse 1 16 m²
    Type de façade avant béton
    Destination bâtiment privé - unifamilial
    Type de toit chien assis
    Nbre de terrasse(s) 2
    Salle à manger 25.9 m²
    Cuisine 12.7 m²
    Salle de bain 1 6.94 m²
    Caves 50.25 m²
    Grenier 15.93
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Marque de lave-vaisselle Whirlpool
    Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
    Type de revêtement de sol bois
    Hall d'entrée 4.05 m²
    Type de éclairage aucun
    Capacité de la citerne à mazout 2000
    Orientation de la terrasse 1 nord
    Type de cuisine équipée
    Sdb bain
    Revenu cadastral (€) 1425
    Affectation urbanistique zone d'habitat
    Exposition de la façade avant sud
    Télévision par cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles téléphoniques Oui
    Eau Oui
    Citerne d'eau Oui
    Magasins Oui
    Ecoles Oui
    Transports en commun Oui
    Certificat d'électricité oui, non conforme
    Autoroute Oui
    Autoroute 4400 m
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Certificat électricité - date 28/01/2022
    X de coordonnées xy 50.8676
    Y de coordonnées xy 4.34154
    Label PEB G
    PEB (E-SPEC) 415
    Emission CO2 82
    Risque d'inondation pas situé en zone inondable
    E total 95821
    PEB code unique 20220208-0000605107-01-1
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente